Gestion d'actifs immobiliers ou Asset management


L'asset management, ou gestion d'actifs financiers et immobiliers en français, est une activité qui consiste à gérer les investissements d'un client par l'intermédiaire d'une société de services financiers. D'une manière générale, ces entreprises spécialisées vont investir au nom de leur client tout en leur proposant une large gamme d'offres de produits traditionnels et alternatifs qui ne seraient pas accessibles à l'investisseur moyen.

Mais en quoi consiste réellement l'activité d'une société spécialisée dans l'Asset Management ? La gestion d'actifs financiers est une activité importante pour certaines grandes entreprises Françaises et internationales. Même si cette activité et très souvent déléguée à une société spécialisée, elle peut aussi faire l'objet d'un service à part entière au sein même de l'entreprise. L'équipe d'une société dont l'expertise s'oriente autour de l'asset management est principalement constituée d'experts aux domaines de compétences complémentaires (asset management, finance, immobilier, droit immobilier, affaires, contrôle des risques, etc.).

patrimoine immobilier Dans l'Asset Management, il existe plusieurs types de gestion de portefeuille qui se différencient par leur nature juridique comme la gestion pilotée et la gestion indicielle. De plus il est aussi possible pour une entreprise de faire gérer qu'une seule partie de son patrimoine financier et de gérer elle-même l'autre partie de son patrimoine.

Lorsque l'on gère des actifs immobiliers, il est également possible d'adopter différents styles de gestion de portefeuille. Les professionnels de l'asset management ont l'habitude de travailler avec certains logiciels qui permettent de gagner en productivité.

Par ailleurs, certaines entreprises veulent pouvoir effectuer un état des lieux de leur structure afin d'en évaluer sa valeur. Identifiez les indicateurs et les méthodes qui permettent d'établir un diagnostic de l'état de "santé" de l'entreprise.

Découvrez le marché obligataire, élément déterminant dans le cadre de la gestion d'actifs. Il existe plusieurs marchés dans le domaine de la finance, et certains produits sont spécifiques à ces marchés.

Enfin, l'Asset Manager est le métier qui représente au mieux l'Asset Management. Il est nécessaire d'avoir un profil spécifique au domaine de la finance et être très à l'aise avec les chiffres. Le gestionnaire d'actifs immobilier est généralement diplômé d'une grande école de commerce ou d'une école supérieur d'ingénieurs. Les formations dans l'Asset Management sont nombreuses et vont du BTS au Master en gestion immobilière. Les offres d'emploi sont relativement diversifiées en raison d'un certain nombre de dénominations possibles pour les métiers de l'asset management et de la gestion d'actifs.


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